西川口パークハウス

  • 埼玉県川口市西川口一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より6.5%割高

販価
4,190万円
60.6万円/㎡
相場
3,933万円
56.9万円/㎡
2,481
3,449
4,417
5,385
AI査定結果
推定相場価格
3,933万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜4,417万円
49.9万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月10日
西川口パークハウス
4,190万円（60.6万円/㎡）/ 3階 / 69.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/014,190万円60.6万円3階 69.13㎡ 3LDK南西
2024/07/123,980万円62.6万円9階 63.55㎡ 3LDK南西
2024/06/222,780万円43.7万円5階 63.55㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/01
西川口パークハウス
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 4,190万円60.6万円69.13㎡3LDK3階 / 14階建 南西1982年100戸SRC
2025/10/07芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅5分 3,290万円46.9万円70.1㎡3LDK3階 / 9階建 南西1979年135戸SRC
2025/09/14芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,980万円53.7万円74.15㎡4LDK7階 / 8階建 南東1979年82戸RC
2025/09/14サンライフ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,580万円57.0万円62.76㎡3LDK3階 / 12階建 南1986年50戸SRC
2025/10/08ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
川口市並木四丁目
西川口駅6分 3,680万円45.8万円80.41㎡3LDK8階 / 11階建 -1981年93戸SRC
2023/10/02グリーンパーク西川口スカイハイツ
川口市仲町
西川口駅12分 3,498万円49.1万円71.3㎡3LDK4階 / 7階建 南西1983年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.2%上昇、川口市では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は川口市の平均と比較して77.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.8万円/㎡
前年比+10.2%
川口市
34.2万円/㎡
前年比-6.2%

マンション概要

マンション名西川口パークハウス
所在地埼玉県川口市西川口一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩2分
築年月1982年
階数14階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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