西川口パークハウス

  • 埼玉県川口市西川口一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
4,090万円
59.2万円/㎡
相場
3,771万円
54.5万円/㎡
2,623
3,388
4,154
4,919
AI査定結果
推定相場価格
3,771万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,388万円〜4,154万円
49.0万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
西川口パークハウス
4,090万円（59.2万円/㎡）/ 3階 / 69.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/274,090万円59.2万円3階 69.13㎡ 3LDK南西
2026/01/214,090万円59.2万円13階 69.13㎡ 3LDK南西
2026/01/094,190万円60.6万円3階 69.13㎡ 3LDK南西
2026/01/064,190万円60.6万円13階 69.13㎡ 3LDK南西
2024/07/123,980万円62.6万円9階 63.55㎡ 3LDK南西
2024/06/222,780万円43.7万円5階 63.55㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は51.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
西川口パークハウス
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 4,090万円59.2万円69.13㎡3LDK3階 / 14階建 南西1982年100戸SRC
2026/01/15芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅5分 3,300万円44.5万円74.15㎡3LDK7階 / 9階建 南西1979年135戸SRC
2026/01/24芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,780万円51.0万円74.15㎡4LDK7階 / 8階建 南東1979年82戸RC
2026/01/20サンライフ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,380万円53.9万円62.76㎡3LDK3階 / 12階建 南1986年50戸SRC
2026/01/14ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
川口市並木四丁目
西川口駅6分 3,980万円56.7万円70.15㎡3LDK10階 / 11階建 南西1981年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.6%下落、川口市では25.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.2万円）は川口市の平均と比較して59.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
29.6万円/㎡
前年比-10.6%
川口市
37.1万円/㎡
前年比-25.5%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西川口パークハウス
所在地埼玉県川口市西川口一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩2分
築年月1982年
階数14階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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