1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.8%
川口市
45.6万円/㎡
前年比+1.2%
西川口パークハウス
埼玉県川口市西川口一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分
1982年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造
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9階 / 63.55㎡の場合
相場
3,419万円
53.8万円/㎡
2,460
3,099
3,739
4,378
AI査定結果
推定相場価格
3,419万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,099万円〜3,739万円
48.8万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月7日
西川口パークハウス
3,980万円（62.6万円/㎡）/ 9階 / 63.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は53.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 3,980万円 | 62.6万円 | 9階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 2,780万円 | 43.7万円 | 5階 | 63.55㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 西川口パークハウス 川口市西川口一丁目 | 西川口駅2分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2024/08/23 | サンライフ並木 川口市並木三丁目 | 西川口駅5分 | 3,390万円 | 48.4万円 | 70㎡ | 2SLDK | 1階 / 12階建 | - | 1986年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ライオンズマンション西川口ヴィアーレ 川口市並木四丁目 | 西川口駅6分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 93戸 | SRC |
| 2025/01/06 | グリーンパーク西川口スカイハイツ 川口市仲町 | 西川口駅12分 | 3,150万円 | 48.2万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/28 | 川口サンハイツ 川口市中青木四丁目 | 西川口駅14分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/01/27 | コスモパーク川口 川口市並木一丁目 | 川口駅15分 | 3,339万円 | 47.5万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/03 | エバーグリーン川口 川口市並木一丁目 | 川口駅15分 | 2,880万円 | 47.1万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/27 | スカイパル鳩ケ谷本町 川口市鳩ケ谷本町一丁目 | 鳩ケ谷駅5分 | 3,280万円 | 49.2万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 147戸 | SRC |
| 2025/02/03 | 中銀川口マンシオン 川口市川口六丁目 | 川口駅10分 | 2,600万円 | 48.4万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/09 | 川口中青木第2ローヤルコーポ 川口市中青木二丁目 | 川口駅15分 | 2,790万円 | 53.6万円 | 52.05㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/24 | 川口ハイデンス 川口市原町 | 川口駅12分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/06 | マートルコート川口 川口市飯塚二丁目 | 川口駅7分 | 3,850万円 | 65.8万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/29 | セントラルコーポ川口 川口市栄町三丁目 | 川口駅5分 | 3,380万円 | 66.6万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 85戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%下落、川口市では1.2%上昇しています。
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