西川口パークハウス

  • 埼玉県川口市西川口一丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩2分

  • 1982年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造

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価格偏差値

35.3
割高

推定相場価格より15.5%割高

販価
4,190万円
60.6万円/㎡
相場
3,629万円
52.5万円/㎡
2,482
3,247
4,011
4,775
AI査定結果
推定相場価格
3,629万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,247万円〜4,011万円
47.0万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
西川口パークハウス
4,190万円（60.6万円/㎡）/ 3階 / 69.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,190万円60.6万円3階 69.13㎡ 3LDK南西
2024/07/123,980万円62.6万円9階 63.55㎡ 3LDK南西
2024/06/222,780万円43.7万円5階 63.55㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
西川口パークハウス
川口市西川口一丁目
西川口駅2分 4,190万円60.6万円69.13㎡3LDK3階 / 14階建 南西1982年100戸SRC
2025/10/07芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅5分 3,290万円46.9万円70.1㎡3LDK3階 / 9階建 南西1979年135戸SRC
2025/09/14芝園ハイツ2号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,980万円53.7万円74.15㎡4LDK7階 / 8階建 南東1979年82戸RC
2025/11/16サンライフ並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 3,480万円54.5万円63.84㎡2S2階 / 12階建 東1986年50戸SRC
2025/11/22ライオンズマンション西川口ヴィアーレ
川口市並木四丁目
西川口駅6分 3,790万円54.0万円70.15㎡3LDK10階 / 11階建 南西1981年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.7%下落、川口市では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.6万円）は川口市の平均と比較して62.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比-7.7%
川口市
37.2万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名西川口パークハウス
所在地埼玉県川口市西川口一丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩2分
築年月1982年
階数14階建
総戸数100戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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